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2019年08月26日 15:03

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天风证券银行业分析师廖志明:银行住房按揭贷款利率需同时满足全国及地方住房信贷政策要求规定的加点下限要求,在不突破此下限情况,根据借款人资质等,确定最终贷款利率。全国要求首套房房贷利率不能低于LPR,比如,地方要求加点幅度不能低于30BP,那么该笔首套房房贷利率不能低于LPR+30BP。倘若,这个借款人资质一般,银行可以与借款人协商贷款利率为LPR+50BP。对银行净息差是好事,缓解息差下行压力。房企“买买买”的时光可能正在远去。今年以来,房企拿地愈加谨慎,更有房企喊出暂停拿地。克而瑞的一份报告指出,1-7月,按照可比口径统计,TOP100规模房企累计业绩同比增速在4%左右,行业整体规模增速较2018年放缓显著。

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